Colbert Bauernhaus in Dothan, AlAlison Gootee | Bildnachweis: Alison GooteeWährend des Hauskaufs und -verkaufs kann es stressig und aufregend sein, Ihren Wohnsitz zu zeigen. Dies ist Ihre Chance, Ihren Raum von seiner besten Seite zu präsentieren, damit sich potenzielle Hauskäufer vorstellen können, ihn zu ihrem eigenen zu machen. Lassen Sie uns Ihnen helfen, den Home-Staging- und Vorbereitungsprozess aufzuschlüsseln, damit Sie die Reinigung, Organisation und Organisation auf überschaubare Weise angehen können. Mit nur ein paar einfachen Tipps für den Verkauf Ihres Hauses sind Sie in kürzester Zeit bereit für eine Immobilienpräsentation oder einen Tag der offenen Tür.
Persönliche Gegenstände entfernen
Gehen Sie mit einer Box durch Ihr Zuhause und entfernen Sie alle Fotos, die auf Tischplatten angezeigt oder an Ihrem Kühlschrank hängen. Es ist wichtig, persönliche Gegenstände außer Sicht zu halten, damit die Familien, die durch das Haus gehen, sich dort vorstellen können.
Halten Sie die Dinge blitzsauber
Wenn Ihr Zuhause potenziellen Käufern gezeigt wird, ist es wichtig, dass der Raum so sauber wie möglich ist, und das bedeutet nicht nur, die Spielsachen einzupacken und die Kissen aufzuschütteln. Achten Sie darauf, die Böden und Teppiche zu saugen und alle Oberflächen abzuwischen. (Es schadet auch nicht, alles mit Besen und Staubtuch einen zweiten oder dritten Anlauf zu nehmen, nur für den Fall.)
Präsentieren Sie die Verkaufsargumente
Denken Sie über die attraktivsten Merkmale Ihres Hauses nach und versuchen Sie, diese so gut wie möglich zu präsentieren. Wenn Sie tolle Holzböden haben, verstecken Sie sie nicht mit Teppichen. Wenn Sie einen schönen Kaminsims haben, lenken Sie die Aufmerksamkeit nicht mit kühnen Kunstwerken oder auffälligen Designobjekten davon ab.
Leeren Sie die Mülleimer
Niemand möchte Fremden begegnen' Mülleimer, wenn sie ein Haus besichtigen, also stellen Sie sicher, dass Sie am Morgen vor der Vorstellung alle Mülltonnen des Hauses leeren.
Frische Blumen hinzufügen
Ein paar Vasen mit frischen Blumen können viel dazu beitragen, dass sich Ihr Zuhause warm und einladend anfühlt. Arrangieren Sie eine einfache Blumenvase auf dem Esstisch oder wo immer es sich natürlich und organisch anfühlt, Blumen in Ihrem Zuhause zu präsentieren. Schauen Sie im Lebensmittelgeschäft vorbei, um ein paar Sträuße zu kaufen, und befolgen Sie unsere Anweisungen, um das Beste aus günstigen Blumen zu machen.
Sorgen Sie dafür, dass Ihr Zuhause schön riecht
Duft ist ein starkes Gefühl, und wenn Leute Ihr Haus betreten, möchten Sie, dass es frisch und sauber riecht, aber nicht überwältigend. Öffnen Sie am Tag vor der Vorstellung die Fenster, um Gerüche zu lüften, und fügen Sie in wichtigen Bereichen einen subtilen Duft hinzu, aber nur, wenn Sie es brauchen. Versprühen Sie keine superstarken Düfte. Halten Sie die Dinge neutral und natürlich, frisch und sauber.
Halten Sie die Unordnung auf ein Minimum
Eines der wichtigsten Merkmale für potenzielle Hauskäufer ist die Architektur Ihres Hauses. Auch wenn Sie einige Ihrer Einrichtungsentscheidungen lieben, reduzieren Sie alle störenden Ablenkungen, egal ob es sich um eine Menge Kissen handelt, Kunstobjekte , oder sperrige Speicherfunktionen. Beseitigen Sie alles, was als Unordnung ausgelegt werden kann, damit Besucher' Die Augen sind auf das Wesentliche fokussiert.
Handeln Sie wie ein Käufer
Gehen Sie durch Ihr Haus, als wären Sie ein potenzieller Käufer. Auf diese Weise können Sie unangenehme Möbelarrangements oder Hindernisse für den Bewegungsfluss durch das Haus erkennen. Sie möchten sicherlich nicht, dass jemand über eine versteckte Ottomane stolpert.
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Verstauen Sie Ihre Wertsachen
Verschließen Sie alle Wertsachen wie Schmuck, Elektronik oder wichtige Unterlagen. Alles, was für einen Fremden nicht zugänglich sein soll, sollte versteckt oder ausgeschaltet werden, im Fall von Desktop-Computern.