Viele Gemeinden haben Zoneneinschränkungen, die Aufmerksamkeit erfordern, bevor Änderungen an einer bestehenden Struktur vorgenommen werden können. Wenn Sie nach oben gehen, müssen Sie sich möglicherweise keine Sorgen um ein Zonenbrett machen. Aber wenn Sie ausgehen, machen Sie sich bereit.
- Finden Sie heraus, was Ihre Rückschläge und Baulinien in Ihrer Nachbarschaft oder Gemeinde sind. Je mehr Sie wissen, desto besser können Sie wissen, was Sie hinzufügen können.
- Nehmen Sie nichts an. Nur weil Ihr Nachbar 2 Meter von der Grundstücksgrenze entfernt ist, heißt das nicht, dass Sie auch dort sein können.
- Seien Sie vorsichtig mit dem, was Sie abreißen. Wenn Sie einen Abschnitt der Struktur entfernen, der bereits über dem Rückschlag liegt, müssen Sie möglicherweise erneut eine Abweichung beantragen, um dort zu bauen, wo Sie waren.
- Versuchen Sie, sich von vorderen Ergänzungen fernzuhalten. Viele Kommunen sind sehr zögerlich, eine Abweichung vom Frontrückschlag zu gewähren.
- Informieren Sie sich zuerst über die Fakten und stellen Sie so viele Fragen wie möglich. Ich habe den Antrag mit der Stadtverwaltung besprochen, aber trotzdem vergessen, einen überarbeiteten Lageplan beizufügen. Dieser einfache Fehler hat uns fast einen Monat gekostet.
- Die Stadt schickt normalerweise Briefe an alle angrenzenden Grundstücksbesitzer, aber ich fand es eine gute Idee, mit jedem von ihnen persönlich zu sprechen, um sicherzustellen, dass sie verstehen, was wir tun und warum.
- Haben Sie einen Notfallplan. Ich ging mit Plan B ein, falls Plan A nicht genehmigt wurde. Viele Gemeinden erlauben es Ihnen nicht, sich innerhalb von sechs Monaten erneut zu bewerben, wenn Sie abgelehnt werden. Letztendlich wurde mein Plan B angenommen. Ohne hätte ich Pech gehabt.
Ich entwarf den Anbau so, dass wir während des Baus im Haus wohnen konnten, indem ich den Anbau auf einer Seite des Hauses platzierte. Hier sind ein paar Dinge, die wir gelernt haben, während wir den Prozess durchlebt haben.
- Vorausplanen. Auch wenn Sie im Haus wohnen, packen Sie Gegenstände in den betroffenen Bereichen ein und lagern Sie sie ordentlich in einem ungenutzten Raum.
- Gut gestalten. Versuchen Sie, den Anbau so zu gestalten, dass er das Haus am wenigsten beeinflusst. Wir mussten nur zwei Fenster entfernen und die Bögen hinzufügen, um eine Verbindung zwischen Alt und Neu herzustellen.
- Sei geduldig. Sicher möchten Sie, dass die Arbeit erledigt ist, aber erkennen Sie, dass der Aufbau viele Schritte umfasst. Je besser Sie den Prozess verstehen, desto besser wird die Arbeit voranschreiten und desto höher ist die Qualität der Arbeit, die Sie erhalten.
- Aufräumen. Der Baumeister sollte einen Aufräumarbeiter haben, aber helfen Sie ihm, wenn Sie können. Schmutz und Staub unter Kontrolle zu halten, wird Ihnen die Zeit in der Baustelle erleichtern.
Denken Sie beim Entwerfen und Bauen an die Nutzung des Raums. In unserem Familienzimmer haben wir eine Wand aus Unterschränken, um all unsere audiovisuellen Geräte, Spielzeug, Spiele und Barartikel aufzubewahren. Durch die Vorausplanung ließen wir den Möbeltischler zwei Schubladen in einem der Schränke hinzufügen, um Kassetten und CDs zu halten. Denken Sie bei der Planung eines Projekts an diese Tipps, die Ihnen bei der Planung Ihres Raums helfen.
- Suchen Sie nach kommerziellen Einrichtungen – manchmal nutzen sie den Platz optimal aus. Schauen Sie sich an, wie Restaurants Küchenartikel lagern oder wie Geschäfte ihre Waren ausstellen. Ich fand die Schubladenidee in einem Bekleidungsgeschäft in Dallas.
- Ein Bild sagt mehr als tausend Worte. Reißen Sie Ideen aus Zeitschriften. Ein Tischler kann normalerweise alles schaffen, aber Sie müssen ihm zeigen können, was Sie wollen.
- Denken Sie voraus. Der Barbereich im Familienzimmer ist verkabelt und für eine Eismaschine und einen Kühlschrank angeschlossen. Wir könnten sie uns jetzt nicht leisten, aber ein Teil des Schranks kann entfernt und leicht mit den Geräten nachgerüstet werden.